【春日井市】賢い注文住宅の選び方セミナー|ご参加ありがとうございました!

こんにちは。のぞっく編集部のシゲマツです。

昨日、賢い家づくり/住宅セミナーにご参加いただきましてありがとうございました。
ライフプランを主体に、注文住宅の家づくりにおける賢い選択について話をさせて頂きました。
金融機関さんの主催ということあって、銀行/信用組合さんのお客さんなので、すごく和やかな雰囲気でセミナーを進めさせて頂きました♪
春日井市での開催ではありますが、名古屋市や小牧市、岩倉市など近郊も含め、注文住宅の賢い家づくりにはたくさんの方に興味を持っていただき、生涯での資産運用の面でもすごく関心が高いものなのだと再認識しました。

そんな春日井市での賢い家づくり(注文住宅)セミナーの一部をご紹介。

持ち家を持つなら注文住宅?をセミナーで解説。
春日井市、いやそもそも東海のどこに建てるべき?

例えば、お子さん幼児のご家族が春日井市に賃貸で住んでいたとしましょう。
この子育て世帯のご家族、「持ち家(注文住宅)が欲しい」となったら、どこに土地を探すでしょう?

答えは、やはり「春日井市」ww
なぜか?
国交省の住宅局が出した統計データによると、賃貸で暮らしていた街に「持ち家」を持つ確率は70%以上。
子育て世帯は、子育ての環境を踏まえて、いろいろな土地柄を調べたりはするものの、その多くは元々賃貸で住んでいる街に住むというデータが出ています。
注文住宅を建てる方の8割が土地探しから始める方なので、賃貸で住んでいる子育て世帯がいかにその街に住み着くか、住みよい街かを一度検討してみるのはアリだと思います。

春日井市でも東海でも注文住宅を建てる時
最優先で決めるべきは、ハウスメーカー・工務店・設計事務所の選定

土地探しから始める方は、注文住宅を考える方の約80%。
かなりの割合の方が土地探しが始める!ということですね。

そんな土地探しは、何を基準に選ぶのか?
結局は、春日井市に賃貸で住んでいた方は、また持ち家も春日井市で建てるということを前述しましたが、
その春日井市の中でもどんな土地を皆さん選ぶのか?

・子どもが保育園や幼稚園、学校に通いやすい土地が良いな。
・周辺の土地相場と比較して、坪単価や取得費用がお得な所が良いな。
・資産価値を配慮して、なるべく立地が良い方が良いな。
・行政などの子育て待遇が良いところが良いな。
など、皆さん考えることは結構似ている点は多いと思います。

そんな土地探しは、言ってしまえば「運」です。
当然、家づくりを請け負うハウスメーカーや工務店、設計事務所がせわしく探してくれたり、自ら不動産屋をくまなく探したりと意欲的に探していく方法はありますが、そう簡単に要望に合う土地は見つからないものです。
ある程度は待って、良い土地情報を得たら「即動く」ことが大事なことだと言えますね。

ただし、注文住宅の家づくりにおいて、住宅ローンを借りる時には基本「建物+土地」です。
キャッシュに余裕のある方を除いては、ほとんどの方が住宅と土地をセットでローンを組む話となります。
なので、良い土地が出てきたときに即動けるように、ハウスメーカーや工務店、設計事務所を絞っておく必要があります。
注文住宅をお願いすることになる建築会社選びを焦ってしまっては、決して良くはありません。
「こんな建物ではなかった・・」「予想以上に予算オーバーだわ・・」なんてことにならないように進めなければいけません。
あとで慌てることが無い様に、段取り良く進めて余裕ある買い物をしていきたいものですね。

セミナーの一部ではありますが、ご紹介させて頂きました。
春日井市でもここ東海でも、注文住宅の家づくりをお考えの方にははまる内容だと思うので、もし気になる点などありましたらお問い合わせフォームからご質問やご相談を頂けたら、お応えいたします。
セミナーも随時開催していますので、どうぞお気軽にご参加くださいませ。
皆さんの家づくりのお役にたてますように。


―NOZOC編集部―
身近な東海の注文住宅をのぞこう「のぞっく」
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