稲沢市|工務店人気ランキングは信用できるのか?

平屋で木造戸建てを注文自由設計で15

こんにちは!
今回は、稲沢市の工務店ランキングなどについてブログを書いてみようと思います。

稲沢市の家づくり事情は、少し前のブログで触れたとおり。

稲沢市の注文住宅の相場/指標/平均値
居住面積:138.85㎡(1住宅あたり)
居住室数:6.69部屋(1住宅あたり)

 

稲沢市の相場の土地坪単価は25万なので、、、
例えば、140㎡の建物が欲しければ、住宅の建築面積は90㎡程でしょうか。
建蔽率60%(土地に対する建物面積の割合)だとしてざっくりと150㎡が必要。
150㎡は、約45坪ですね。
ということは、、
▪坪単価25万で、1,125万。
▪坪単価30万で、1,350万。
▪坪単価40万で、1,800万。
という計算になります。

これらの相場観にあった工務店を探すのは、実は難しいんですよね。
そこで、幾つか工務店を選ぶポイントを書きたいと思います。

稲沢市の工務店・ハウスメーカー・設計事務所を絞り込むとき

注文住宅などの工務店が手掛ける家づくりは、稲沢市で年間で420戸ほど建てられています。
稲沢市で持家を持とうとする方がこれだけ多くいらっしゃるので、当然のことながらその需要にこたえるべくハウスメーカーなどの建築会社は数多く存在します。

稲沢市で家づくりを手掛けるハウスメーカー・工務店などの建築会社はたくさんありますが、何を基準に選ぶかは明確にしておくべきです。
現場密着の小さな工務店でも建築現場でいいかげんな建築施工をすることだってありますし、商品を売っているだけという意識の低い大手メーカーのひどいアフターケアだってあります。
当然のことながら、稲沢市で家づくりをする建築会社の、意匠性/デザインが良かったり、機能性・断熱性が優れていたい、実用性が長けていたり、ハウスメーカーや工務店・設計事務所のそれぞれの良い特徴はありますが、基本的な選ぶ基準は「家づくりを考えている(した)人に対して、どんな接し方をするか?」だと思います。
稲沢市のハウスメーカーや工務店でも言えることですが、家づくりの打ち合わせをする初めの方は、やはりどこも親切・丁寧で、気持ちの良い接客をするものです。
一番わかりやすいのは、家づくりをした方との良い関係性を保っているかどうかは、一番みるべき判断基準だと思います。

建築会社を選ぶ目安と、稲沢市の工務店選び

注文住宅の家づくりにおいては、やはり自分(ご家族)自身のある程度の基準をつくっておくことが大事。
例えば、車の買い物において、考えていた予算の範囲内でオーディオやモニター、その他欲しい機能などを満たした車が手に入るのであれば、満足できる買い物になるはずです。
これは、家でも同じことが言えます。
注文住宅の自由設計を活かして、実現した理想の暮らしとはどんなものなのか?
・その理想の暮らしを実現するために、家づくりに欲しい収納や間取りはどんなだろう。
・住みたい家のコンセプトやデザイン、雰囲気のある内装や外観はどんなだろう。
・稲沢市の土地探しに、求める予算や利便性などの条件ってなんだろう。
・お金の心配をしないでいいように、キャッシュフローを踏まえた資金計画に納まる家の坪単価や建築費用は幾らぐらいだろう。

これらの家づくりの基準をしっかりもった上で、ハウスメーカーや工務店、設計事務所を選んでいかないとスムーズにはいきません。
稲沢市で家づくりを通して、数十年と住み続ける拠点であり、建築会社との続く関係だからこそ、ギクシャクしないように段取りをしたいものですね。

注文住宅を手掛ける建築会社の相見積もりに遠慮は無用

家づくりを手掛ける建築会社は、ハウスメーカーでも工務店でも設計事務所でも稲沢市にはたくさんあります。
その中で、建築会社からとる家づくりの建物坪単価/建築費用などの参考に見積もりをたくさんとって、いわゆる相見積もりをされる方は多くいらっしゃいます。
ここでまずお伝えしたいのは、相見積もりをとって建築会社を絞るのではなく、見積もり前にある程度絞っておくことが大事だということです。
その建築会社とのフィーリングや意匠性/デザインの好き嫌いもありますが、何より家づくりに対する姿勢、暮らしのニーズに対する真摯なヒアリング力、建築現場の施工・品質管理に対する考えなどをよく確認すること、これらから徐々に絞っていくことです。
これらの感覚は、素人玄人関係なく、感じ取って判断することであまり間違うことはないと思います。

また、家づくりのお金(坪単価や建築費用)の話になったときに「金額面は何とかします!」「今なら〇万値引きします!」などと価格の競争に乗っかってくるようなら、警戒した方が得策なのでは?と思います。
それに、あまり価格のことばかりを建築会社に話していると、もしかすると建築現場では手抜き工事に繋がることもありやも知れません。
家づくりをお願いする人、される人には、利益相互の関係があり、お互いの信用信頼関係で築かれるもの。
建物坪単価や建築費用を少しでも値切ろうと、過度な価格競争や相見積もりは避けるようにしましょう。

 

皆さんの家づくりのお役に立てますように。


稲沢市|工務店人気ランキングは信用できるのか?
工務店の選び方ブログ/稲沢市

きのいえ工務店

一級建築士 高橋秀明
[ たかはし設計一級建築士事務所 ]

お金のかかりすぎる自然素材の木の家づくりを見直し、もっと安価に、適正なコストパフォーマンスの家づくりをしていくとともに、きちんとした監理監修をすることで注文住宅のクオリティを上げる提案をします。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください!
TEL:052-325-4467
FAX:052-325-4468

 





・お名前 ※必須

・ご住所 ※必須

・メールアドレス ※必須

・電話番号 ※必須

●連絡方法を選択(複数可)
メール 電話 

●ご要望にチェック(複数可)
資料が欲しい  家を見学したい  話を聞きたい  

●お問い合わせ内容(その他聞きたいこと、相談したいことなど)

【個人情報の取扱いについて】
本フォームからお客様に入力頂いた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で利用とし、弊社に限り使用致します。ご本人の同意がない限り、当会社以外の第三者には提供いたしません。