【名古屋市】注文住宅の資金計画セミナー|ご参加ありがとうございました!

こんにちは。のぞっく編集部のシゲマツです。

本日、開催しました名古屋市での【注文住宅の資金計画】セミナーへご来場頂き、ありがとうございました!
今回はある金融機関さんの主催というだけあって、質問の飛び交うアットホームな雰囲気でした♪
名古屋市開催ではあるものの、会場が千種区今池ということもあり、エリアは千種区/昭和区/東区などから多く見えていて、名古屋市の注文住宅における坪単価や建築費用など資金計画などの関心度の高さが伺えました。

注文住宅の坪単価や建築費用のことだけでなく、家事のし易い間取りや動線設計のことだったり、子育てのし易い収納についてなど、すごく具体的な質問も多かったのが印象です。
そもそも論ですが「持ち家と賃貸」の比較についても悩んでいらっしゃる方が多かったですね。
住宅ローン金利が下がっているので、賃貸より持ち家がより魅力的に見える!といったイメージが強いようです。

そんな家づくりセミナーの一部をご紹介♪

 

名古屋市で注文住宅とマンション、持ち家と賃貸・・どっちが良いの?

テレビなんかのメディアでも、よく取り上げられているテーマ。
宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの資格をもつ方であったり、評論家であったりと、色んな先生が言いたい放題言っていますよね?
私たちのぞっく編集部も、宅建士やファイナンシャルプランナーを持つ資格者で、住宅/不動産業界にどっぷりなスタッフですがww

名古屋市などで注文住宅で家づくりをされる方からも、よくこんな質問を受けます。
「名古屋の家ってどこに建てるとお得?」「名古屋市では注文住宅よりマンションが良いかしら?」と。
そんな質問をされる方に限って、ご自分の持ち家に対する答えや考えが無い・・なんてことが多いのです。
人生で一番高い買いものだからこそ、よく調べ、よく考えて、まずは自分の答えを持つこと。これがすごく大事なことなんだと思います。

持ち家のことについては賛否両論ありますが、、私たちのぞっくでは「持ち家が良い」という答えを持っています。
その基準となるのは、「お金=資金計画」ではなく、「暮らしの価値」にあるからです。
住まいの価値を「暮らし」に置き換えることで、ヒトそれぞれ、全く考えは変わってくるのです。

家づくりにおける資金計画=生涯のお金 は、あまりに不確定なモノ。
この超低金利時代に、800万戸を超える空室問題、2020年・2030年の建築基準見直し、ゼロエネ住宅の普及、、等、住宅の価値が大きく見直される要素がたくさんあり過ぎるのです。
住宅の寿命は100年!などと言われる現代において、数十年先すらも誰にも分からないのです。

だからこそ、いろいろな評論家の言っていることや事業者側の提供するメディアに踊らされることなく、ご自分の「暮らしの価値」に基準を置いて、住の意識を磨いてほしいと思っています。

 

注文住宅の正しい段取り、選び方を考えよう。

注文住宅取得者対象にしたアンケートだと、全体の約95%が住宅展示場やモデルハウスを見学しています。
そして、資金計画セミナーなどの勉強会よりも、注文住宅などの実物を見ることの方が格段に満足度が高いというデータが出ています。

その通りだと思います。
ここ名古屋市でも同様に、まずは実物を見たいということでモデルハウスを見学行く方がほとんど。
しかし、そんな方に限って、見積もりをたくさんとって、どこの建築会社へ依頼すべきか分からなくなって、家の予算をどれくらい考えたら良いのか混乱していることがよくあります。

実物を見ることが悪いことだと言っていません。
最低限、ある程度は事前に勉強し、ほしい間取りやライフスタイル、暮らしをイメージしておく。
これが大事なのです。
建物のイメージやテイストを決めておくことで、そのデザインを得意とする工務店やハウスメーカー・設計事務所を選ぶことができます。
家事のし易い動線やサニタリーとの関係、子育て世帯における効率よい収納、家族のコミュニケーションが増える間取り・設計などを決めておくことで、プランや設計提案をしてもらう時に、同じような間取りや広さにすることで、ハウスメーカーや工務店・建築家の比較がし易くなります。

例えば、名古屋市内には200~300社ほどのハウスメーカー・工務店があります。
その中で、理想とする家づくりを提案・提供する建築会社は、たぶん3.4社ほどだと思います。
いかに、出会い、きちんと選ぶことが出来るかがカギです。
ぜひ、参考にしてみてください。

 

今回、名古屋市で開催した賢い家づくりセミナーの一部をご紹介しました。
注文住宅を名古屋市で検討されている方も近郊でも結構ですので、もし聞きたいことやご相談等あれば、お問い合わせくださいませ。
皆さんの家づくりのお役にたてますように。

―NOZOC編集部―
身近な東海の注文住宅をのぞこう「のぞっく」
~注文住宅に住む家族の暮らしや経験から、間取り・坪単価・建築費用などを参考にしよう~
対象エリア:尾張 | 名古屋市 | その他近郊。

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