名古屋市の家づくりの失敗・後悔とは?

こんにちは、名古屋市の家づくりの分かりやすい化を目指す!のぞっく編集部ですww

注文住宅などの家づくりを名古屋市で手掛けている、おしゃれなハウスメーカー・工務店さんへ取材に伺いました。
家づくりに役立ちそうなポイントや工夫、注文住宅の魅力の活かし方などを聞きましたので、その一部をご紹介します♪

注文住宅業界の半分は、遅れた体質をもっている

注文住宅の最大の魅力は自由設計であり、ゼロから家づくりを組み立てるようなものなので、当たり前のように「家づくりの失敗・後悔」があります。
名古屋市での注文住宅の家づくりでも同様に「建築会社が倒産した!」「約束を守ってくれなかった!」「態度が急変した!」など、契約している相手としてあってはならない様なことになってしまうことがあります。
これらは、いまだに注文住宅業界が遅れた体質を持っているから・・という考え方ができます。
家づくりの建築現場では、昭和の時代から大工さんや職人さんの格好(見た目)はあまり変わらないですし、注文住宅のお客さんとの距離感もあるままです。
そして、注文住宅の設計士の図面と、現場職人の家づくりの完成品との違いがいまだにあり、建築現場でよく使われる「納める」(なんとかする)なんて言葉がいまだ使われているほど・・家づくりにおける品質管理や工程管理などが重要視される中で、現場職人さんの「納めてやっているんだ」という立場でいて、この逆転した関係にいまだに違和感を感じさるを得ません。

名古屋市の家づくりを手掛ける注文住宅メーカーさんはたくさんありますが、本当に良い建築会社さんを選ぶ時には一つの目安になると思います。
家づくりをする建築現場の職人さんまで、きちんと「お客さまから仕事を頂いている」という感謝の気持ちを持って、家づくりの品質維持に努めている建築会社ほど安心して良い契約が出来ていると感じます。
一生で一番高い買いものを託す相手だからこそ、しっかりと選び、良い関係を築いていける方・会社と出会いたいものですね。

後悔・失敗をしないために、名古屋市の家づくりを知るべき

私たちNOZOCでは、セミナーや個別相談、取材などで、数多くの家主さんの声や注文住宅を手掛けるハウスメーカーや工務店さんの声を聞きます。
そこでは、理想の暮らしが実現できた!という風なポジティブな話ばかりではありません。
逆に、「キッチンをもっと広くしたかった・・」「サニタリーをもっと使いやすくしたかった・・」「あの建築会社にお願いしたかった・・」などネガティブな不満の声も多く聞きます。
建てる前に相談したかった・・、家づくりをする建築会社がたくさんあることを知っておけば・・といういわゆる後悔の声です。

その家づくりの後悔の原因の多くは、情報不足からきています。
一般的に、家づくりを考える時には、住宅展示場やモデルハウスへ見学に行き、営業マンや設計士さんから家づくりに関して教えてもらい、話を進めていきます。
その教えてくれる住宅業界側の方が、全員、本当にお客さまのことを考えたアドバイスをしてくれるのか?疑問があります。注文住宅を●●で考える場合でも同様に、事前にその地域の住宅市場に合った正しい情報やデータを集めていくことで、名古屋市の家づくりの失敗やトラブルを防ぐことができるのだと考えています。

名古屋市の注文住宅の家づくりの進め方

名古屋市で注文住宅を考える方のほとんどが土地探しから始まります。
この土地探しと家づくりの段取りを間違えてしまうと、理想の家づくりが出来ないということになります。
しかし、名古屋市で注文住宅を建てようと土地探しをしようとするも、なかなかスムーズに良い土地が出てくるとは思えません。
(名古屋市での家づくりにおける土地探しの工夫/アイデアについては、記事で後日アップさせて頂きます。)

では、時間のかかる土地探しと、家づくりをお願いする建築会社探し(ハウスメーカー・工務店・設計事務所など)はどちらから行うべきでしょう?
正解は、名古屋市で家づくりを手掛ける建築会社探しです。
家づくりをする土地を探すのであれば、当然のことながら、家づくりを想定した土地探しをしなければいけません。
家づくりを想定する=想定外の費用がかからないようにすることです。
例えば、耐震補強のために地盤の改良にお金がかかったり、下水本管の埋設がない為浄化槽の設置が必要になったり、買った土地に撤去が必要な埋設物があったりと・・家づくりとは別で数百万の費用が掛かってしまう・・なんてことはザラにあります。
名古屋市で注文住宅の家づくりをした実績が多くあるハウスメーカーや工務店の話から情報収集をしてみたり、行政の統計資料を閲覧してみたりと、名古屋市の家づくりにおける大事な情報収集ができるようになります。
名古屋市に限った話ではありませんが、家づくりを計画的にすすめる為に、段取りは大事な家づくりの準備だと言えるのです。

名古屋市での注文住宅などの家づくりをスムーズに進める為の「事前にしっかり考えておくこと」に関しては、追って別記事で書かせて頂きます。

皆さまの注文住宅の家づくりのお役にたてますように。


―NOZOC編集部―
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