西尾市の工務店・ハウスメーカー・設計事務所の正しい選び方

西尾市の工務店を決めよう

こんにちは、西尾市・幸田町・蒲郡市の注文住宅の分かりやすい化を目指すNOZOC編集部のマツモトです♪

つい先日、西尾市・幸田町・蒲郡市などで注文住宅の家づくりをする工務店/ハウスメーカーさんへ会社訪問をしてまいりました♪
こちらの工務店では、注文住宅における設計/施工を自社でやるスタイルなので、コストパフォーマンスが高く、ミスのない建築施工/監修をされていらっします。
そんな工務店さんに注文住宅におけるお役立ち情報を頂いたので、幾つかご紹介していきますね♪

まず、西尾市では、注文住宅の供給は600~700戸ほど。
いや、想像以上に多いじゃないですか!これには驚きました。
西尾市は、すごく自然に恵まれた地域で抹茶が有名だったりしますが、そんなに持ち家の供給が多いエリアには見えないもので、見えない魅力があるのだとか!

その要因のひとつに、土地費用の安さがあるのだとか。
街中で狭せましく暮らすのではなく、広い敷地/広い庭でゆったりと家を構える、いわゆるスローライフな家づくりが多いのだそう。
三河湾に沿ったかたちで西尾市はあるので、夏にはバカンス的に気持ちの良い暮らしが出来るでしょうし、海が近いから新鮮な海産物を取り扱う飲食店も多いので、自然溢れる豊かな暮らしが出来るのが魅力なんだとか。

たしかに見渡すかぎり、広いお庭が付いた広そうな家が多かったですね。
広めで、自然豊かな住まいに・・というわけで、注文住宅の割合も高そうですね。
でも、注文住宅をつくるハウスメーカーや工務店、設計事務所は少ないイメージですね。
ネット検索で「西尾市 注文住宅」と入力しても、同じぐらいの持ち家が建つ他地域と比べても、かなり少ない印象です。

西尾市の工務店・ハウスメーカー・設計事務所を選ぶ目を持とう

注文住宅などの家づくりは、西尾市で年間で650戸ほど建てられています。
西尾市で持家を持とうとする方がこれだけ多くいらっしゃるので、当然のことながらその需要にこたえるべくハウスメーカーなどの建築会社は数多く存在します。

西尾市・幸田町・蒲郡市などで家づくりを手掛けるハウスメーカー・工務店などの建築会社はたくさんありますが、何を基準に選ぶかは明確にしておくべきです。
現場密着の小さな工務店でも建築現場でいいかげんな建築施工をすることだってありますし、商品を売っているだけという意識の低い大手メーカーのひどいアフターケアだってあります。
当然のことながら、西尾市で家づくりをする建築会社の、意匠性/デザインが良かったり、機能性・断熱性が優れていたい、実用性が長けていたり、ハウスメーカーや工務店・設計事務所のそれぞれの良い特徴はありますが、基本的な選ぶ基準は「家づくりを考えている(した)人に対して、どんな接し方をするか?」だと思います。
西尾市・幸田町・蒲郡市などのハウスメーカーや工務店でも言えることですが、家づくりの打ち合わせをする初めの方は、やはりどこも親切・丁寧で、気持ちの良い接客をするものです。
一番わかりやすいのは、家づくりをした方との良い関係性を保っているかどうかは、一番みるべき判断基準だと思います。
NOZOCでも、実際に西尾市で注文住宅を建てた家主さんと、ハウスメーカーや工務店さん、設計事務所さんとの関係を記事にしたり、実際に見学に行ったりできるようにしていますので、建築会社を選ぶ基準などで困ったらぜひご利用くださいね♪

意匠性/デザインが、工務店・ハウスメーカー・設計事務所と合っているか

実際に、多くの家づくりをされる方と話をしますが、この意匠性やデザインで考えた場合の建築会社とのミスマッチをよく目にします。
例えば、和風や洋風、プロヴァンス風、カフェ風、カリフォルニア風、ロッジ風、箱型の家などの現在の家づくりはデザイン的に数多くの種類がありますし、西尾市で注文住宅を考える場合にも数十社あるので、建築会社を選んでいく作業がかならず必要になりますね。
これらの家づくりにおけるデザインの要望を、ハウスメーカーや工務店・設計事務所と合わせておくために、きちんとホームページを見ておくことが大事なことだと言えます。
〇〇ハウスメーカーなどの建築会社サイトを開いた時に、施工事例がたくさん掲載されているはずです。
これらの施工事例の内装や外観、キッチンやサニタリーの設備面など、理想の家づくりの意匠性に合っているのか?
まずは、この意匠的なところで、ハウスメーカーや工務店、はたまた建築設計事務所の表現力を確認していく・・これで少しは絞れてくるはずです。
また、サイトを閲覧するときには、その建築会社が考えている家づくりのポリシーも確認しておきたいところ。
きちんとした施工や工程の管理、品質の保持をする建築会社は、きちんとした注文住宅の家づくりへの想いを持っていることが多いと感じます。

西尾市に注文住宅を手掛ける工務店がたくさんあるが、相見積もりは絞るべき

家づくりを手掛ける建築会社は、西尾市・幸田町・蒲郡市などに絞っても、ハウスメーカーでも工務店でも設計事務所でもたくさんあります。
その中で、建築会社からとる家づくりの建物坪単価/建築費用などの参考に見積もりをたくさんとって、いわゆる相見積もりをされる方は多くいらっしゃいます。
ここでまずお伝えしたいのは、相見積もりをとって建築会社を絞るのではなく、見積もり前にある程度絞っておくことが大事だということです。
その建築会社とのフィーリングや意匠性/デザインの好き嫌いもありますが、何より家づくりに対する姿勢、暮らしのニーズに対する真摯なヒアリング力、建築現場の施工・品質管理に対する考えなどをよく確認すること、これらから徐々に絞っていくことです。
これらの感覚は、素人玄人関係なく、感じ取って判断することであまり間違うことはないと思います。

また、家づくりのお金(坪単価や建築費用)の話になったときに「金額面は何とかします!」「今なら〇万値引きします!」などと価格の競争に乗っかってくるようなら、警戒した方が得策なのでは?と思います。
NOZOC編集部では、西尾市でもたくさんの会社を取材したり話を聞いたりしていますが、家づくりの優良な建築会社さんは「価格だけで決めてくるお客様」はお断りしている傾向にあるからです。
それに、あまり価格のことばかりを建築会社に話していると、もしかすると建築現場では手抜き工事に繋がることもありやも知れません。
家づくりをお願いする人、される人には、利益相互の関係があり、お互いの信用信頼関係で築かれるもの。
建物坪単価や建築費用を少しでも値切ろうと、過度な価格競争や相見積もりは避けるようにしましょう。

西尾市のハウスメーカー選びと、自分の基準

注文住宅の家づくりにおいては、やはり自分(ご家族)自身のある程度の基準をつくっておくことが大事。
例えば、車の買い物において、考えていた予算の範囲内でオーディオやモニター、その他欲しい機能などを満たした車が手に入るのであれば、満足できる買い物になるはずです。
これは、家でも同じことが言えます。
注文住宅の自由設計を活かして、実現した理想の暮らしとはどんなものなのか?
・その理想の暮らしを実現するために、家づくりに欲しい収納や間取りはどんなだろう。
・住みたい家のコンセプトやデザイン、雰囲気のある内装や外観はどんなだろう。
・西尾市の土地探しに、求める予算や利便性などの条件ってなんだろう。
・お金の心配をしないでいいように、キャッシュフローを踏まえた資金計画に納まる家の坪単価や建築費用は幾らぐらいだろう。

これらの家づくりの基準をしっかりもった上で、ハウスメーカーや工務店、設計事務所を選んでいかないとスムーズにはいきません。
西尾市・幸田町・蒲郡市などでの家づくりを通して、数十年と住み続ける拠点であり、建築会社との続く関係だからこそ、ギクシャクしないように段取りをしたいものですね。

 

のぞっくでは、つい先日に西尾市で注文住宅を建てられたお宅の取材に伺い、それを記事にしていますので、それもぜひご覧頂けたら幸いです。
これからも西尾市・幸田町・蒲郡市などで注文住宅を建てる工務店やハウスメーカー、設計事務所さんに伺って、注文住宅の事例を多く紹介していこうと思います♪

家づくりは、家族の生活づくりです。
何を求め、何を形にするかは、皆さんの考え次第。
しっかりと住み手となる家族全員でよく話し合い、形になっていってほしいものです。
皆さまの注文住宅の家づくりのお役にたてますように。


―NOZOC編集部―
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