岡崎市のハウスメーカーや設計事務所の正しい選び方

こんにちは、岡崎市・安城市・豊田市の注文住宅の分かりやすい化を目指す!のぞっく編集部ですww

岡崎市・安城市・豊田市などで家づくりを手掛けるハウスメーカー・工務店・設計事務所を選ぶコツとして、建築会社さんを取材して注文住宅の工夫やポイント、会社選びのコツを伺いましたのでその一部をご紹介します♪

こちら、岡崎市では注文住宅などの家づくりの持ち家供給数は、1200~1300戸程。
愛知県内では、名古屋市、豊橋市に続いて持ち家の家づくり数が多い街なので、開発が入ったり区画整理が進んだりと利便性の高くなっている街と、自然溢れる地域や施設と、共存しているイメージがありますね!
注文住宅の家づくりが岡崎市で盛んで住宅が建築され続ける理由は、そんなところにあるんでしょうね。

注文住宅で家づくり!と言えば、まずは実物やモデルハウス、オープンハウスに出かけたいもの。
そんな岡崎市の家づくりを見学できる施設ですが、住宅展示場/モデルハウスは中日ハウジングセンターのひとつのみ。
そして、モデルハウスが軒を連ねるのは、いわゆる大手のハウスメーカーや工務店などの建築会社が多く、地場のハウスメーカー/工務店はほとんど見かけません。
しかし、注文住宅は自由設計であり、たくさんのバリエーションが選べるのが醍醐味。
岡崎市の注文住宅を手掛ける地場のハウスメーカーや工務店さんの家づくりも見てみたいもの!そんな「オープンハウス」の様な機会を上手く見つけて、等身大でリアルな予算の注文住宅の家づくりもぜひ見学したいところですね!

こちら岡崎市・安城市・豊田市でハウスメーカー/工務店をされている会社では、家づくりのお客さんの中で「土地を所有している」注文住宅希望者は3割程。
ですので、逆に7割ほどの方は、土地探しから家づくりが始まるのだそう。
岡崎市は名鉄やJRが走っているものの、基本は車社会の街なので、複数の駐車場付きの広い土地を希望される方が多いので、土地探しもなかなか一苦労らしいですね。
ある程度の広さや条件がある土地をお探しであれば、土地探しには時間がかかることもしばしば。
建築会社も当然のことながら、土地探しも早い段階で探し始める方が得策だと言えそうです。

ちなみに、その土地探しは不動産会社よりもハウスメーカー/工務店/設計事務所が良いらしいとのこと。
これは、岡崎市の広い土地で家づくりをする時に、土地の色々な制約条件をうけつつ、どんな建物が建つのかプラン化が早く正確だから!という理由。
しっかり土地探しをしてくれて、きちんと注文住宅の要望を聞いてくれるハウスメーカーや工務店さんに出会うことがすごく重要なんですね!

岡崎市での家づくりに取り入れたいデザインがハウスメーカー・工務店・設計事務所とマッチしている?

実際に、多くの家づくりをされる方と話をしますが、この意匠性やデザインで考えた場合の建築会社とのミスマッチをよく目にします。
例えば、和風や洋風、プロヴァンス風、カフェ風、カリフォルニア風、ロッジ風、箱型の家などの現在の家づくりはデザイン的に数多くの種類がありますし、岡崎市で注文住宅を考える場合にも数十社あるので、建築会社を選んでいく作業がかならず必要になりますね。
これらの家づくりにおけるデザインの要望を、ハウスメーカーや工務店・設計事務所と合わせておくために、きちんとホームページを見ておくことが大事なことだと言えます。
〇〇ハウスメーカーなどの建築会社サイトを開いた時に、施工事例がたくさん掲載されているはずです。
これらの施工事例の内装や外観、キッチンやサニタリーの設備面など、理想の家づくりの意匠性に合っているのか?
まずは、この意匠的なところで、ハウスメーカーや工務店、はたまた建築設計事務所の表現力を確認していく・・これで少しは絞れてくるはずです。
また、サイトを閲覧するときには、その建築会社が考えている家づくりのポリシーも確認しておきたいところ。
きちんとした施工や工程の管理、品質の保持をする建築会社は、きちんとした注文住宅の家づくりへの想いを持っていることが多いと感じます。

建築会社を選ぶ目安と、岡崎市のハウスメーカー選び

注文住宅の家づくりにおいては、やはり自分(ご家族)自身のある程度の基準をつくっておくことが大事。
例えば、車の買い物において、考えていた予算の範囲内でオーディオやモニター、その他欲しい機能などを満たした車が手に入るのであれば、満足できる買い物になるはずです。
これは、家でも同じことが言えます。
注文住宅の自由設計を活かして、実現した理想の暮らしとはどんなものなのか?
・その理想の暮らしを実現するために、家づくりに欲しい収納や間取りはどんなだろう。
・住みたい家のコンセプトやデザイン、雰囲気のある内装や外観はどんなだろう。
・岡崎市の土地探しに、求める予算や利便性などの条件ってなんだろう。
・お金の心配をしないでいいように、キャッシュフローを踏まえた資金計画に納まる家の坪単価や建築費用は幾らぐらいだろう。

これらの家づくりの基準をしっかりもった上で、ハウスメーカーや工務店、設計事務所を選んでいかないとスムーズにはいきません。
岡崎市で家づくりを通して、数十年と住み続ける拠点であり、建築会社との続く関係だからこそ、ギクシャクしないように段取りをしたいものですね。

岡崎市のハウスメーカー・工務店・設計事務所を絞り込むとき

注文住宅などの家づくりは、岡崎市で年間で1,300戸ほど建てられています。
岡崎市で持家を持とうとする方がこれだけ多くいらっしゃるので、当然のことながらその需要にこたえるべくハウスメーカーなどの建築会社は数多く存在します。

岡崎市・安城市・豊田市などで家づくりを手掛けるハウスメーカー・工務店などの建築会社はたくさんありますが、何を基準に選ぶかは明確にしておくべきです。
現場密着の小さな工務店でも建築現場でいいかげんな建築施工をすることだってありますし、商品を売っているだけという意識の低い大手メーカーのひどいアフターケアだってあります。
当然のことながら、岡崎市で家づくりをする建築会社の、意匠性/デザインが良かったり、機能性・断熱性が優れていたい、実用性が長けていたり、ハウスメーカーや工務店・設計事務所のそれぞれの良い特徴はありますが、基本的な選ぶ基準は「家づくりを考えている(した)人に対して、どんな接し方をするか?」だと思います。
岡崎市のハウスメーカーや工務店でも言えることですが、家づくりの打ち合わせをする初めの方は、やはりどこも親切・丁寧で、気持ちの良い接客をするものです。
一番わかりやすいのは、家づくりをした方との良い関係性を保っているかどうかは、一番みるべき判断基準だと思います。
NOZOCでも、実際に岡崎市で注文住宅を建てた家主さんと、ハウスメーカーや工務店さん、設計事務所さんとの関係を記事にしたり、実際に見学に行ったりできるようにしていますので、建築会社を選ぶ基準などで困ったらぜひご利用くださいね♪

岡崎市で注文住宅を手掛ける建築会社の相見積もり

家づくりを手掛ける建築会社は、ハウスメーカーでも工務店でも設計事務所でも岡崎市にはたくさんあります。
その中で、建築会社からとる家づくりの建物坪単価/建築費用などの参考に見積もりをたくさんとって、いわゆる相見積もりをされる方は多くいらっしゃいます。
ここでまずお伝えしたいのは、相見積もりをとって建築会社を絞るのではなく、見積もり前にある程度絞っておくことが大事だということです。
その建築会社とのフィーリングや意匠性/デザインの好き嫌いもありますが、何より家づくりに対する姿勢、暮らしのニーズに対する真摯なヒアリング力、建築現場の施工・品質管理に対する考えなどをよく確認すること、これらから徐々に絞っていくことです。
これらの感覚は、素人玄人関係なく、感じ取って判断することであまり間違うことはないと思います。

また、家づくりのお金(坪単価や建築費用)の話になったときに「金額面は何とかします!」「今なら〇万値引きします!」などと価格の競争に乗っかってくるようなら、警戒した方が得策なのでは?と思います。
NOZOC編集部では、岡崎市でもたくさんの会社を取材したり話を聞いたりしていますが、家づくりの優良な建築会社さんは「価格だけで決めてくるお客様」はお断りしている傾向にあるからです。
それに、あまり価格のことばかりを建築会社に話していると、もしかすると建築現場では手抜き工事に繋がることもありやも知れません。
家づくりをお願いする人、される人には、利益相互の関係があり、お互いの信用信頼関係で築かれるもの。
建物坪単価や建築費用を少しでも値切ろうと、過度な価格競争や相見積もりは避けるようにしましょう。

これからも岡崎市・安城市・豊田市などで注文住宅などの家づくりを手掛けるハウスメーカーや工務店、設計事務所さんに伺って、今後も家づくりを考えられている皆さんが気になるであろう注文住宅の間取りや収納計画・建築費用や坪単価などの事例を、より多く紹介していこうと思います♪

皆さまの注文住宅の家づくりのお役にたてますように。


―NOZOC編集部―
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